Usługi - AREAS Consulting

AREAS: Rozwijamy nieruchomości. Budujemy przyszłość.

Doradztwo inwestycyjne

Doradztwo inwestycyjne obejmuje szereg działań związanych z:

opracowywaniem strategii zarządzania aktywami – zarządzanie majątkiem klienta zgodnie z opracowaną strategią,
zarządzaniem procesem sprzedaży, zakupu i komercjalizacji nieruchomości,
opracowaniem studium wykonalności inwestycji – ocena i analiza potencjału inwestycji, która wspomaga proces decyzyjny w zakresie wskazania jej mocnych i słabych stron,
inwestowaniem w mieszkania na wynajem.

Marketing nieruchomości dotyczy prac prowadzonych na rzecz Klienta w zakresie:

budowania strategii marketingowych przy sprzedaży i najmie nieruchomości – określenie zasad promocji nieruchomości, weryfikacja rynku, badanie potencjału inwestycyjnego, określenie narzędzi marketingowych,
analizy konkurencji – polega na uzyskaniu jak największej ilości informacji dotyczących podmiotów rywalizujących na rynku z przedsiębiorstwem. Informacje o liczebności konkurencji, poziomu rozwoju konkurencyjnych firm, a także sposobów ich zachowania na rynku,
tworzenia identyfikacji wizualnej przy komercjalizacji nieruchomości – oznacza opracowanie koncepcji wynajmu budynku i tym samym stworzenie produktu inwestycyjnego, przynoszącego stabilny dochód.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami obejmuje działania na rzecz Klienta dotyczące:

sprzedaży, zakupu, wynajmu i dzierżawy nieruchomości,
opracowania profilu potencjalnych Klientów docelowych i weryfikacji ofert,
koordynacji pełnego due diligence – analiza nieruchomości w zakresie statusu prawnego, stanu technicznego na podstawie opinii geodezyjnej i operatów rzeczoznawców majątkowych.

Badania rynku przewidują prowadzenie szczegółowych analiz w zakresie:

analizy lokalizacji – przygotowanie opinii o lokalizacji, ocena silnych i słabych stron lokalizacji w oparciu o analizę SWOT, ocena atrakcyjności położenia nieruchomości z punktu widzenia nabywców/dzierżawców,
analizy konkurencji – przygotowanie raportów dotyczących aktywności konkurencji, prezentacja charakterystyki konkurencyjnych inwestycji, prognozy konkurencyjności,
analizy ekonomicznej i demograficznej – badanie profilu demograficznego otoczenia nieruchomości, opracowanie analizy dotyczącej potencjału ekonomicznego (szacunek zysku/strat),
monitoringu trendów rynkowych na rynku nieruchomości – opracowanie analiz i prognoz rozwoju rynku nieruchomości w segmencie komercyjnym.

Ekspansja zewnętrzna polega na wsparciu Klienta biznesowego w zakresie:

analizy planowanego rozwoju placówek handlowo-usługowych,
opracowania strategii działań i wieloetapowego rozwoju placówek w przestrzeni miast, regionów oraz całego kraju,
wyznaczenia optymalnych obszarów i wskazaniu konkretnych lokalizacji, negocjowaniu umów najmu, dzierżawy lub kupna nieruchomości.
pracy na indywidualne zlecenie Klienta.

Zarządzanie nieruchomościami skupia się na wsparciu Klienta w obszarach:

zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi – polega na podejmowaniu decyzji w zakresie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz dotyczy bieżącego administrowania nieruchomością, w tym doradztwa w zakresie utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym w zgodzie z jej przeznaczeniem,
zarządzania umowami najmu – obejmuje usługi doradztwa w zakresie technologii, wdrażania rozwiązań technicznych, zarządzania danymi i audytu umów najmu,
zarządzania majątkiem – to nade wszytko ochrona już zgromadzonych środków oraz ich bezpieczne pomnażanie. W dłuższym czasie najlepsze efekty finansowe przynosi stabilne i powtarzalne osiąganie zysków,
optymalizacji kosztów – budowanie planów i strategii dotyczących ponoszenia jak najniższych kosztów przy jednoczesnym utrzymaniu wysokiego standardu świadczonych usług oraz maksymalizacji zysków.